Arturo ILLia 2800

Roque Perez

Oportunidad única para quienes buscan combinar hogar y emprendimiento. Esta propiedad, de generosas dimensiones, cuenta con un local en construcción en seco con entrada independiente, anteriormente utilizado como rotisería, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollar un negocio sin salir de casa. La vivienda principal dispone de dos dormitorios, baño completo, y un ambiente integrado de cocina, living y comedor, equipado con muebles bajo mesada, alacena y aire acondicionado. El lavadero incluye espacio de guardado. Posee una cochera cubierta con dos grandes ventanales, con capacidad para dos vehículos, que también puede aprovecharse como quincho para reuniones familiares. Además, cuenta con un patio semicubierto con parrilla y un segundo patio descubierto de menor tamaño. El comedor está conectado mediante una puerta balcón con el sector de dormitorios y baño, brindando mayor privacidad. Todas las aberturas son de aluminio blanco con vidrio repartido y postigones del mismo material. El cielo raso de madera aporta calidez a los ambientes. Los pisos y baños cuentan con revestimientos cerámicos, y hay calefactores tanto en el living como en los dormitorios. La propiedad tiene todos los servicios, a excepción de cloacas. Se encuentra escriturada y con planos aprobados.

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.