9 de julio y Coltrinari

Roque Perez

Casa de 4 ambientes sobre amplio lote de 905 m² POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR EL TERRENO!! Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para desarrollo futuro. Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor con hogar a leña, integrado a una cocina funcional equipada con bajomesada de melamina. Un pasillo distribuye hacia los tres cómodos dormitorios y un baño completo. Aunque actualmente cuenta con calefón eléctrico, ya está instalada toda la cañería para incorporar un termotanque y disponer de agua caliente en toda la casa. En el exterior, la casa dispone de lavadero, cuarto de herramientas y un pequeño galpón a restaurar, ubicado a una distancia prudente de la construcción principal. El amplio parque, con frondosa arboleda, brinda un entorno natural y privado, como se puede apreciar en las fotos. La propiedad cuenta con pisos de granito en muy buen estado, aberturas de madera con persianas de enrollar y rejas, y cielorrasos de yeso perfectamente conservados. Todo esto se encuentra emplazado sobre un lote de 905 m², de los cuales solo 80 m² están construidos, lo que ofrece un gran potencial para ampliaciones, nuevos proyectos o incluso la posibilidad de subdividir el terreno, manteniendo por un lado la casa y dejando el otro sector completamente libre para distintos usos.

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.